Auch · Gers
Maison De Campagne Avec Piscine Et Vue
359 000 €
Réf. MM626
- 3Chambres
- 2Salles de bain
- 175 m²Surface habitable
- 1,2 haTerrain
- Piscine
- Dépendances
Bien située sur la crête avec des très belles vues sur la campagne environnante, cette confortable maison de campagne vous attend ! Un long chemin privé vous mène à la maison et tout un coup la vue apparaisse en passant devant le hangar. La propriété est parfaitement située sans voisinage, ni route passante ou autre chose qui peut déranger !
La maison vous offre actuellement 3 chambres et 2 salles de bain et des jolies pièces à vivre connectées au jardin et terrasse. La salle à manger, précédemment était une chambre en cas que la 4ième chambre est nécessaire.
Les propriétaires actuels ont bien pris soin de l’intégralité en installant du double vitrage partout et la piscine pour en profiter le bien les quatre saisons. La pergola, récemment ajouté, vous offre une pièce supplémentaire pour en profiter encore plus la vue, même en temps de pluie…
- Entrée8.5 m²
- Cuisine16.5 m²
- Salle à manger15 m²précédemment une chambre
- Chaufferie7 m²avec WC et lavabo
- Séjour35.5 m²cheminée avec poêle à bois
- Salon22 m²
- Chambre 120 m²avec salle de bain en suite
- Chambre 214.5 m²
- Salle de bain7 m²avec baignoire, lavabo et WC
- Chambre 317 m²
Dépendances
- Hangar pour abriter voitures ou équipement65 m²
- Atelier60 m², avec l’eau et électricité
Détails Supplémentaires
- 11820 m² de terrain avec jardin simple à entretenir
- Chauffage central au fioul
- Piscine de 8.5 x 4m
- Assainissement | fosse septique
- Honoraires d'agence à la charge du vendeur
- Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
- Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
Performance énergétique
- A
- B
- C
- D 209 kWh/m²/an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 41 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 30 juin 2025.
Situation
Auch
Ce bien se situe à Auch ou à proximité, Gers. Nous vous parlerons volontiers de son environnement, du voisinage, des commerces et services les plus proches.
- Commerces7 km
- Gare TGV8,5 km
- Aéroport73 km
La carte indique le secteur, pas l’adresse exacte.