Coup De Foudre

Un accès privé et la propriété s'ouvre à vous, coup de cœur garanti !

Cette très belle propriété d'époque ressemble à un "paysage provençal".

Cette propriété est située dans un cadre isolé sans aucune nuisance, entourée par ses propres jardins paysagers, ses terres, sa grande piscine et ses terrasses, garantissant toute la tranquillité et l'intimité nécessaires.

Cette propriété de rêves se compose d'une maison principale, d’une maison d'amis ou gardien, un pigeonnier et des dépendances pour un atelier, abriter vos véhicules ou pour jardinage. L’intégralité est construite avec des belles pierres locales et toitures classiques avec tuiles romanes.

La maison principale a été soigneusement restaurée et aménagée avec beaucoup de goût. Combinant le confort moderne avec l'atmosphère d’antan, aucun détail n’a été négligé et le souci du détail est partout avec un niveau de finition étonnant.

Pour une vie rurale luxueuse, commerciale ou seulement pour la famille, cette propriété vous offre tout !

Maison Principal
Rez-de-Chaussée

• Hall d’entrée20 m²
• Cuisine/salle à manger60 m²porte au parking couvert, portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Hall12.5 m²
• Salle à manger26 m²
• Séjour28 m²cheminée
• WC14 m²avec lavabo
• Grand salon62 m²avec cheminée, 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Salle de billard47 m²avec des portes-fenêtres donnant sur un parking couvert

Aile Est

• Hall/bureau18 m²porte donnant sur la terrasse, escalier menant aux chambres d'amis
• Cave17,5 m²avec cave à vin de 6 m²
• Buanderie8,5 m²avec évier
• Chaufferie10 m²avec deux chaudières au fioul Viessmann
• Hall arrière donnant sur la salle d'eau, les toilettes et la salle technique piscine, porte donnant sur la terrasse couverte (57 m²)
• Débarras20 m²
• Salle de jeux41,5 m²portes-fenêtres donnant sur le parking couvert

Premier étage

• Palier
• Chambre 128,5 m²avec salle de bain en suite de 14 m²
• Chambre 224,5 m²avec salle de bain en suite de 8 m²
• Grand palier avec coin bureau25 m²
• Lingerie
• Chambre principale26 m²avec dressing (14,5 m²) et salle de bain (28 m²)

Aile est

• Chambre 437 m²avec salle de bain en suite de 10 m²
• Chambre 518,5 m²avec salle de bain en suite de 8,5 m²

Maison d'amis
Rez-de-chaussée

• Cuisine10 m²
• Salon13 m²
• Terrasse couverte avec coin barbecue
• Chambre10 m²avec salle d'eau

Premier étage

• Chambre17 m²accessible par un escalier extérieur, avec salle de bains en suite

Dépendances

• Parking couvert61 m²à côté de la cuisine
• Parking couvert67 m²attenant à la salle de billard
• Garage/atelier123 m²
• Grange semi-ouverte31 m²attenante au garage
• Abri de jardin/atelier de poterie44,5 m²
• Pigeonnier à 3 niveaux

Détails Supplémentaires

• 40 hectares au total, avec des terres, bois, vignes, source et des étangs
• Irrigation du jardin à l'eau de source
• Piscine au sel de 14 x 7 mètres (chauffée par le système de chauffage central au fioul)
• Chauffage central au fioul par 2 chaudières Viessmann
• Chauffage au sol partiel dans la maison principale
• Fenêtres à double vitrage
• Assainissement | fosse septique
• Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans ces détails sont inclus dans la vente
• Honoraires d'agence à la charge du vendeur
• Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
• Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr