Bijou Du Village

Simplement la meilleur exemple pour ‘la campagne au village’ !

Des pièces spacieuses et lumineuses avec un grand nombres d’éléments d’époques mais avec un très haut niveau de confort. Les propriétaires actuels ont achevés énormément de travaux avec un équipe professionnel et architecte en laissant encore des pièces pour aménager plus de surface habitable si souhaité. Le chauffage central à pellets moderne vous assure un hiver agréable qui vous rends la maison parfaitement bien pour y vivre toute l’année.

Le parc avec beaucoup d’arbres centenaires, petit mare, grand verger et même des terres cultivables vous donne l’impression d’être en plein campagne et vous faites oublier le village.

Une grande maison d’amis avec 4 chambres, aussi construite avec les belles pierres locales, accédée par le jolie court central et entourée par le chai et atelier, vous offre encore xxx m² de surface habitable. Plus de dépendances attachées à la maison principale vous offrent encore suffisamment de place pour garer vos véhicules précieux si vous souhaitez.

Cette propriété de charme et standing est située à 10 minutes de Condom ou vous trouverez toutes commerces, écoles et toutes services dont vous avez besoin.

Maison Principale
Rez-de-chaussée

• Entrée27 m²sol en terre cuite, poutres apparentes
• Bibliothèque34 m²sol en terre cuite, murs et plafond en plâtre, cheminée
• Bureau32 m²sol en terre cuite, poutres apparentes, cheminée en bois
• Chambre 123 m²mur en plâtre, poutres apparentes, cheminée en bois, placard intégré
• Salle d’eau4 m²douche, lavabo
• WC séparée
• Hall latéral10 m²sol en terre cuite, poutres apparentes
• Salle à manger29 m²sol en terre cuite, murs et plafond en plâtre, cheminée en bois, placard intégré
• Cuisine24 m²carrelage en travertin, cheminée en pierre, porte vers la terrasse
• Grand salon52 m²carrelage en travertin, cheminée en pierre, portes fenêtres vers la terrasse
• Buanderie/chaufferie31 m²carrelage, escalier, portes-fenêtres vers la terrasse couverte

Premier Etage

• Palier12 m²plancher
• Chambre 229 m²plancher, murs et plafond en plâtre, cheminée, salle d’eau en suite (4 m², à finir)
• Chambre 334 m²plancher, murs et plafond en plâtre, cheminée, salle de bain en suite (15 m²)
• Salle de jeux64 m² au sol (SH 25 m²)sous pentes, poutres apparentes
• Pièce à aménager52 m²sur grand salon
• Pièce à aménager24 m²sur cuisine

Sous-sol

• Cave75 m²

Maison d’Amis

• Salon39 m²carrelage en travertin, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, porte vers le jardin, placards intégrés
• Bureau17 m²carrelage en travertin, poutres apparents, poêle à bois, porte vers le jardin
• Hall13 m²carrelage en travertin, escalier
• Salle d’eau5 m²douche, lavabo, WC
• Cuisine22 m²carrelage en travertin, cheminée en pierre avec poêle à bois, porte côté rue
• Salle à manger21 m²carrelage en travertin, poutres apparentes, escalier
• Débarras/atelier18 m²

Premier Etage

• Palier/Bureau9 m²
• Chambre 122 m²évier en pierre, cheminée en pierre
• Pièce Télé6 m²
• Salle de bain6 m²baignoire, lavabo, WC
• Chambre 216 m²murs et plafond en plâtre, poutres apparentes
• Chambre 316 m²murs et plafond en plâtre, cheminée en marbre, placards intégrés
• Chambre 4 indépendante21 m²plancher, murs en plâtre, poutres apparentes, salle d’eau attenante
• Pièce indépendante18 m²murs et plafond en plâtre, poutres apparentes, sur débarras/atelier

Dépendances

• Porche d’entrée20 m²
• Grange attenante à la maison principale100 m²deux grandes portes accès route
• Ancien chai98 m²attenante à la maison d’amis
• Atelier56 m²
• Auvent28 m²
• Hangar118 m²

Détails Supplémentaires

• 22169 m² de terrain avec grandes arbres, petite mare, terres et verger
• Chauffage central aux granules partiellement sous-sol
• Partiellement double vitrage
• Assainissement | tout-à-l’égout
• Honoraires d’agence à la charge du vendeur
• Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
• Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
• Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr