Maison De Campagne Avec Charmante Cour Interieure

Construite en 1768, cette authentique maison en pierre surplombe la campagne environnante. Délimitée par la maison principale et ses dépendances, la cour intérieure partiellement couverte est son atout majeur.

Malgré une rénovation de qualité, les propriétaires ont su préserver l’âme de cette maison. Au rez-de-chaussée se situent une chambre avec sa salle d’eau, une cuisine de campagne entièrement équipée, un grand salon avec mezzanine, et un grand espace qui peut servir de salle à manger ou salle de réception. A l’extrémité du bâtiment se trouve encore une chambre avec sa salle d’eau. Dans la partie principale, un premier escalier vous mènera à deux chambres spacieuses se partageant une salle de bain. Sur l’aile droite un deuxième escalier permet l’accès à deux chambres supplémentaires pour accueillir d’éventuels invités.

Proche de Marciac vous pourrez profiter de tous les services et commerces sans oublier le fameux festival de Jazz.

Cette magnifique propriété peut être utilisée comme maison principale ou secondaire voir même proposée à la location saisonnière en rajoutant une piscine.

Une partie du mobilier sera vendue en négociation séparée.

Rez-de-Chaussée

• Hall10 m²avec WC sous l’escalier
• Chambre 325 m²cheminée gasconne datant de 1769, salle d`eau en suite avec lavabo et WC
• Cuisine26 m²avec une belle cheminée en pierre, plan de travail en pierre
• Salon38 m²grande baie vitrée vers jardin
• Mezzanine15 m²bibliothèque
• Salle à manger36 m²portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
• Chambre 422 m²douche et WC en suite, porte donnant sur une petite terrasse surélevée

Premier Etage

• Chambre 124 m²placards encastrées et cheminée en briques
• Chambre 225 m²placards encastrées et cheminée en briques
• Salle de bainbaignoire, douche, lavabo et WC
• Escalier secondaire vers coin des invités
• Chambre 514 m²avec fenêtre est
• Salle d’eaudouche, lavabo et WC
• Chambre 611 m²balcon orienté vers le sud

Dépendances

• Cour240 m²entièrement clos et partiellement couverte
• Grange90m²

Détails Supplémentaires

• 4148 m² de terrain délimité avec des arbustes et grands arbres
• Buanderie et chaufferie dans les dépendances nord accessible par la cour
• Chauffage central au fioul
• Partiellement double vitrage
• Assainissement | fosse septique (2009)
• Honoraires d’agence à la charge du vendeur
• Toutes le mesures et distances sont données à titre indicatif
• Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails sont inclus dans la vente
• Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr