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Condom · Gers

Grand Domaine Avec Ses Dépendances, Parc Et Terres

895 000 €

Réf. MM612

  • 9Chambres
  • 3Salles de bain
  • 623 m²Surface habitable
  • 5,2 haTerrain
  • Dépendances

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Un grand manoir lumineux avec son long chemin d’accès, passant sous la tour pour arrive dans la cour. Un potentiel énorme de plus de 600 m² pour l’accueil touristique, commercial ou simplement résidentiel pour une grande famille.

Une disposition des pièces principales idéale pour créer une ou plusieurs habitations avec du confort moderne et multiples accès au jardin ou la cour côté sud.

Sa façade principale et d’environ 50 mètre vous impressionne du moment vous arrivez dans la cour formée par multiples dépendances en pierres ainsi la tour qui domine tout.

Le domaine est vendu avec 5 hectares de prairies et parc, mais beaucoup plus de terres sera disponible par négociation séparé.

Les photos ne cachent rien et vous pouvez bien voir que cette propriété devra être modernisé. Une partie est parfaitement habitable confortablement, mais des autres parties n’ont pas été habités depuis des décennies. La toiture du bâtiment principale a été refaite récemment.

Dépendances en pierre

  • Chai210 m²
  • Atelier38 m²
  • Etable250 m²
  • Tour60 m²
  • Etables/boxes à chevaux300 m²

Autres Dépendances

  • Hangar320 m²attenant au chai
  • Porcherie270 m²
  • Hangar260 m²
  • Hangar ancien230 m²
  • Etable pour les vaches1750 m²

Détails Supplémentaires

  • Partiellement chauffage pompe à chaleur
  • Assainissement | fosse septique
  • Honoraires d’agence à la charge du vendeur
  • Toutes le mesures et distances sont données à titre indicatif
  • Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails sont inclus dans la vente
  • Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Énergie (DPE)
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 322 kWh/m²/an
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
  1. A
  2. B 10 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 890 € et 14 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 26 février 2025.

Situation

Condom


Ce bien se situe à Condom ou à proximité, Gers. Nous vous parlerons volontiers de son environnement, du voisinage, des commerces et services les plus proches.

  • Commerces10 km
  • Gare TGV43 km
  • Aéroport126 km

La carte indique le secteur, pas l’adresse exacte.