Elegant Domaine Avec Plusieurs Residences Et Amenagement Equestre

Une vraie maison de maître avec ses deux maisons d’amis sur une position dominante avec des jolies vues sur la campagne environnante. Parfaitement placé pour les commerces dans les deux villes de Condom et Nérac, respectivement à 12 et 14 kms.

Récemment relooké sur l’intégralité avec des matériaux de qualité, un très bon niveau de confort en gardant un maximum d’éléments d’époque. Le chauffage aux granules de bois, qui chauffe la maison principale et la maison d’amis), des doubles vitrages partout et un bon niveau d’isolation aide à garder la maison chaude en hiver et fraiche en été.

En total 354 m² de surface habitable et 225 m² pour la maison principale offrant 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Chaque maison d’amis à 2 chambres avec chacune sa salle d’eau qui peuvent server pour accueillir la famille ou amis, loger un gardien ou même générer un revenu locatif.

Côté piscine avec une grande terrasse couverte, et coin détente profite des belles vues sur les paddocks et partie bois de la propriété.

Maison principale
Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée20 m²
• Bureau12,5 m²
• Cuisine21,5 m²
• Salle à manger20 m²
• Salon33 m²
  avec insert

Premier étage

• Palier
• Chambre 122,5 m²actuellement utilisé comme bureau
• Chambre 222,5 m²avec dressing (15,5 m²)
• Salle d'eau en suite6,5 m²avec douche, lavabo, WC
• Chambre 312,5 m²
• Salle d'eau8 m²avec douche, lavabo, WC
• Chambre 414 m²

Maison d'amis 1

• Salon/cuisine27,5 m²
• Chambre 111 m²avec douche et lavabo
• Chambre 212,5 m²avec douche et lavabo
• WC séparés
• Buanderie

Maison d'amis 2

• Salon/cuisine24,5 m²
• Chambre 110,5 m²avec douche et lavabo
• Chambre 212 m²avec douche et lavabo
• WC séparés
• Buanderie9 m²
• Chaufferie13,5 m²

Dépendances

• Garage95 m²attenant à la maison d'amis n° 1
• Écuries52 m²attenantes à la maison d'amis n° 2
• Atelier25 m²attenant à la maison d'amis n° 2
• Cuisine d'été56 m²avec salle d'eau et WC, attenante à la maison d'amis n° 2
• Pigeonnier
• Dépendance avec boxes à chevaux et sellerie120 m²
• Dépendance pour stockage de foin et matériel120 m²

Détails supplémentaires

• 141315 m² de terrain avec aménagement pour les chevaux
• Piscine | 9 x 4 m au sel
• Double vitrage
• Chauffage central aux granulés de bois
• Panneaux solaires pour autoconsommation
• Assainissement | 2 fosses septique
• Fixtures and fittings. Only those items mentioned in these particulars are included in the sale
• Agency fees to be paid by the vendor
• All measurements and distances are approximate
• The risks to which this property is exposed to can be found on georisques.gouv.fr