Gondrin · Gers
Belle Maison De Campagne Avec Piscine
249 000 €
Réf. MM622
- 5Chambres
- 3Salles de bain
- 168 m²Surface habitable
- 2 755 m²Terrain
- Piscine
Cette confortable maison de campagne, située dans un cartier résidentiel à seulement quelques kms de Gondrin, vous offre 5 chambres et 3 salles de bain. A l’origine un chai pour produire de l’Armagnac, maintenant une maison de famille de presque 170 m² habitable sur un terrain de 2755 m² avec garage, abris de jardin et une grande piscine.
A l’extérieur un jardin simple à entretenir, la maison peut bien être habité toute l’année ou comme résidence de vacances !
Elle se trouve entre les deux villes dynamiques de Condom et Eauze pour ses marchés hebdomadaires et commodités, sinon il y a Gondrin avec ses petites commerces très proches et également son parc aquatique.
Rez-de-Chaussée
- Cuisine17 m²portes-fenêtres donnant sur la terrasse, chauffage au sol
- Bureau/chambre 511 m²armoires encastrées
- Salle d’eau 1douche, lavabo, WC
- Salon/Salle à manger45 m²chauffage au sol, poêle à bois, deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse sud
Premier Etage
- Palier13 m²plancher
- Chambre 117 m²plancher
- En suite salle de bain 28.5 m²baignoire, douche, lavabo, WC, dressing, chauffage au sol
- Chambre 211 m²plancher
- Chambre 312.5 m²plancher
- Chambre 49.5 m²plancher
- Salle de bain 3baignoire, lavabo, WC
Details Supplémentaires
- 2755 m² de terrain
- Garage | 32 m²
- Petit abri de jardin/outils
- Piscine | 11 x 5 m
clôturé, chlore - Partiellement fenêtres à double vitrage
- Chauffage au sol électrique et poêle à bois
- Assainissement | fosse septique micro-système
- Honoraires d'agence à la charge du vendeur
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
Performance énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m²/an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 16 mai 2025.
Situation
Gondrin
Ce bien se situe à Gondrin ou à proximité, Gers. Nous vous parlerons volontiers de son environnement, du voisinage, des commerces et services les plus proches.
- Commerces1,6 km
- Gare TGV59 km
- Aéroport122 km
La carte indique le secteur, pas l’adresse exacte.