A Light-Filled Manor With A Secret Garden, In The Heart Of Condom

Derrière sa façade en pierre blanche, cette élégante demeure s'ouvre sur de belles pièces aux volumes généreux et aux hauts plafonds, baignées de lumière naturelle provenant de l'avant comme de l'arrière de la maison. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés et les intérieurs, décorés avec un goût intemporel et raffiné, respectent pleinement le caractère de la demeure tout en offrant tout le confort moderne. En traversant les pièces de réception, on découvre la grande surprise de cette propriété : un jardin clos et à l'abri des regards, véritable havre de paix au cœur de la ville. Avec sa piscine ainsi qu'une élégante orangerie, actuellement aménagée en salle à manger d'été. Un cadre idéal pour de longs déjeuners entre amis. Les deux étages supérieurs proposent 6 chambres spacieuses, et 5 salles de bains. L'ensemble de l'aile ouest est consacré à une magnifique suite comprenant une chambre, un dressing, un bureau/bibliothèque et une grande salle de bains. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et élégant. Elle conviendrait parfaitement comme résidence familiale et représente également une opportunité exceptionnelle pour la création d'une maison d'hôtes haut de gamme. Les commerces, restaurants, bars et marchés sont tous accessibles à pied. Condom, deuxième ville du Gers, se trouve au cœur de la célèbre gastronomie Gasconne, avec ses produits locaux de saison, ses vins de qualité et, bien sûr, son Armagnac. Une maison attenante, idéale pour un logement de gardien ou une maison d'amis, pourrait également être disponible, sous réserve d'une négociation séparée.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée16 m²avec sol en pierre d'origine et un élégant escalier
• Salle à manger22.5 m²
• Cuisine31 m²cuisine artisanale équipée avec une cuisinière Rangemaster
• WC
• Chaufferie
• Grand salon32 m²panneaux muraux en bois du sol au plafond, cheminée en marbre
• Salon21.5 m²

Premier étage

• Palier7.5 m²
• Chambre 131.5
• Salle de bains en suite17 m²avec baignoire, lavabo, douche, WC
• Bureau/Bibliothèque32.5 m²
• Chambre 217.5 m²
• Salle de bains en suite14 m²avec baignoire, lavabo, douche, WC
• Dressing en suite19.5 m²

Deuxième étage

• Palier8 m²
• Chambre 3 (entresol)11 m²
• Chambre 418.5 m²
• Salle de bains en suite6 m²avec baignoire, lavabo, douche, WC
• Chambre 511.5 m²
• Chambre 619 m²,
• Salle de bains en suite11.5 m²avec baignoire, lavabo, douche, WC
• Chambre 727 m²
• Salle de bains en suite18 m²avec baignoire, lavabo, WC

Dépendances

• Garage attenant33.5 m²
• Orangerie40 m²

Détails supplémentaires

• 1146 m² de terrain, avec un jardin privé clos de murs
• Piscine | 8 x 3.5 m
• Chauffage central au gaz
• Assainissement | tout à l’égout
• Sous-sol de toute la surface de la maison
• Agencements et installations
• Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente
• Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
• Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr