Cachette Prive

Sur environ 1.5ha de terrain, à la fin d’un chemin privé est situé cette demeure d’excellence avec une surface habitable de presque 400 m². Une parfaite excellence partout dans la maison ainsi dans la maison d’amis. En total 6 chambres chacun avec salle de bain dont une au rez-de-chaussée. Que des grandes pièces lumineuses avec des sorties vers les nombreuses terrasses pour profiter le soleil du matin au soir.

La propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux haut de gamme dont la dernière génération de pompe à chaleur qui fait réduire les couts de chauffage annuels. Il ne vous reste pas grande chose à faire, que vos cartons à déballer…

La piscine et ses terrasses sont récemment remodelées et ce coin luxueux est un havre de paix pendant les jours d’été.

L’intégralité est un cadre intéressant pour un refuge familial ou même pour petit revenu locatif saisonnier.

Luminosité, excellence, confort, tranquillité, mais aussi caractère sont des mots clés. Votre paradis dans le Gers ? Il ne le faut pas rater !

Maison Principale
Rez-de-Chaussée

• Entrée6 m²
• WC séparésavec lave-main
• Buanderie/chaufferie10 m²
• Bureau16 m²placards encastrés
• Cuisine18.5 m²porte vers la terrasse sud-est
• Cellier
• Petit salon31 m²portes-fenêtres au jardin nord, poêle à bois
• Salon48 m²portes-fenêtres à la terrasse sud-est, poêle à bois
• Chambre 1/bureau27 m²porte donnant sur jardin sud, salle d’eau attenante

Premier Etage

• Palier6 m²
• Chambre 2/dressing21 m²
• Salle de bain9 m²baignoire, lavabo, WC
• Chambre 322 m²
• Salle d’eauavec douche, lavabo et WC
• Chambre 431 m²
• Salle de bain18 m²baignoire, double lavabo, douche, WC

Maison d’Amis/Gîte
Rez-de-chaussée

• Cuisine22 m²porte donnant sur jardin
• Salon21 m²portes fenêtres donnant sur jardin

Premier Etage

• Chambre 112.5 m²avec salle d’eau
• Chambre 218 m²avec salle de bain

Dépendances

• Grange61.5 m²sol en béton, avec premier étage
• Poolhouse15 m²avec terrasse couverte (15.5 m²)

Détails Supplémentaires

• 15024 m² de terrain avec petit étang, arbres fruitiers et puits
• Portail électrique
• Toutes fenêtres en double vitrage
• Piscine au sel de 12 x 6m
• Assainissent | fosse septique (2006)
• Toitures et isolation récent
• Chauffage central par pompe à chaleur haut de gamme (inclus maison d’amis)
• Frais d'agence à la charge du vendeur
• Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
• Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
• Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr